Es kann oft eine Herausforderung sein, einen Geldbetrag für eine Anzahlung für ein neues Zuhause aufzubringen. Möglicherweise werden Sie schnell feststellen, dass frauenspezifische Zuschüsse für die Unterstützung einer Anzahlung für ein neues Zuhause selten verfügbar sind. Es gibt mehrere andere Optionen, die Sie in Betracht ziehen können, um Ihnen das Zuhause Ihrer Träume zu ermöglichen, indem Sie bei der Anzahlung und anderen für eine neue Hypothek erforderlichen Gebühren unterstützt werden.
Lokale Ressourcen
Auch wenn es schwierig sein kann, spezifische Zuschüsse für die Unterstützung von Frauen beim Kauf eines Eigenheims zu finden, gibt es in Ihrer Nähe möglicherweise Ressourcen vor Ort, die Ihnen helfen können. Erkundigen Sie sich bei Ihrer örtlichen Kirche, Gebietsregierung oder gemeinnützigen Organisationen in Ihrer Gemeinde, ob Unterstützung verfügbar ist. Auch wenn diese Organisationen möglicherweise nicht damit werben, dass sie Hilfe anbieten, stellen viele oft Mittel für Bedürftige bereit.
Programme, die helfen können
Es gibt viele Programme, die Menschen beim Kauf eines Eigenheims unterstützen sollen, unabhängig vom Geschlecht. Einige Programme bieten niedrige Anzahlungen an, während andere überhaupt keine Anzahlung verlangen. Einige Programme zum Ausprobieren sind:
Veteranenverw altung
Die Veteran's Administration (VA) bietet Hypothekengarantien ohne Anzahlungspflicht an. Unabhängig davon, ob Sie eine Frau beim Militär sind, aus dem Militär ausgeschieden sind, Reservistin oder Nationalgardistin sind oder ein überlebender Ehepartner eines Militärs sind, der im aktiven Dienst ist, gibt es Programme, die Sie beim Kauf eines Eigenheims unterstützen.
Ein VA-Darlehen wird von einem privaten Kreditgeber an berechtigte Veteranen vergeben, die ein Haus als Hauptwohnsitz erwerben. Die VA garantiert den Kredit gegen Verlust, wenn Sie den Kredit nicht zurückzahlen.
Um sich für ein VA-Darlehen zu qualifizieren und auf eine Anzahlung zu verzichten, müssen Sie bestimmte Zulassungsvoraussetzungen erfüllen. Sie benötigen eine von der VA ausgestellte Berechtigungsbescheinigung sowie weitere Unterlagen wie Ihre Heiratsurkunde oder Sterbeurkunde des verstorbenen militärischen Ehegatten.
Erstmalige Hauskäufer
Frauen, die zum ersten Mal ein Eigenheim kaufen, können von Darlehen der Federal Housing Administration (FHA), einer Abteilung des HUD, profitieren. Die FHA versichert Kredite und ermöglicht so niedrigere Anzahlungen sowie geringere Abschlusskosten. Die Anzahlung für ein FHA-Darlehen kann bis zu 3,5 Prozent des Hauspreises betragen und häufig sind Abschlusskosten und andere Gebühren im Darlehensbetrag enth alten.
Es gibt zwei Arten von FHA-Anzahlungshilfeprogrammen:
- Verkäuferhilfsprogramme:Der Verkäufer des Hauses kann über ein von einer gemeinnützigen Organisation angebotenes Programm bei den Kosten der Anzahlung helfen. Diese Programme erfordern keine zweite Hypothek oder einen Rückzahlungsplan.
- Zweite Hypothek: Anzahlungen können durch eine zweite Hypothek finanziert werden, für die möglicherweise keine Anfangszahlungen erforderlich sind. Viele Programme wie Colorado CHFA gewähren Käufern eine 100-prozentige Finanzierung, während andere Programme den Käufern eine 100-prozentige Finanzierung gewähren erfordern keine Anzahlung.
Für jede Art von FHA-Programm müssen Sie sich zunächst für ein FHA-Darlehen qualifizieren und bestimmte Anforderungen erfüllen. Zu den Anforderungen gehören der Nachweis eines regelmäßigen Einkommens von mindestens zwei Jahren bei einem Arbeitgeber, keine kürzliche Insolvenz oder Zwangsvollstreckung und eine Kreditwürdigkeit von mindestens 620.
Hilfe bei geringem Einkommen
Frauen, die in die Kategorie der Geringverdiener fallen, sollten mit einem seriösen lokalen Immobilienmakler oder Hypothekenmakler in ihrer Gemeinde sprechen. Diese Immobilienexperten verfügen möglicherweise über Informationen zu lokalen Programmen und anderen speziellen Finanzierungsmöglichkeiten.
Home Investment Partnerships (HOME) ist ein Programm, das einkommensschwachen Frauen und Familien Anzahlungshilfe bietet. Für die Finanzierung gelten bestimmte Einkommensgrenzen für die Qualität. Zuschüsse werden nicht an Einzelpersonen, sondern an Gerichtsbarkeiten vergeben, die Gelder in ihren lokalen Gemeinden verteilen können. Sie müssen sich an das Office of Affordable Housing wenden und sich dort anmelden, um herauszufinden, ob Sie Anspruch auf Unterstützung haben.
Seien Sie mit wichtigen Informationen vorbereitet
Bevor Sie eine Anzahlungshilfe beantragen, stellen Sie sicher, dass Ihre Finanzen in Ordnung sind. Es kommt häufig zu typischen Ausschlüssen von der Inanspruchnahme von Unterstützung, darunter Kreditausfälle, Steuerpfandrechte, unbezahlte Unterh altszahlungen für Kinder, frühere Zwangsvollstreckungen und eine kürzliche Insolvenz. Sie werden gebeten, auch Einkommens- und Steuerunterlagen vorzulegen.
Verwirklichen Sie Ihren Traum
Viele Frauen haben das Gefühl, dass sie vielleicht nie ein Eigenheim besitzen werden. Glücklicherweise gibt es Möglichkeiten, bei Anzahlungen und anderen Gebühren im Zusammenhang mit dem Kauf eines Eigenheims zu helfen. Wenn Sie sich Zeit für die Recherche nehmen und sich für die verschiedenen Programme bewerben, können Sie Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden lassen.
