Die Suche nach und die Qualifizierung für Seniorenwohnungen für Geringverdiener kann Ihnen dabei helfen, Ihr Budget einzuh alten, wenn Sie von einem festen Einkommen leben. Wenn Sie Ihre Möglichkeiten kennen und wissen, was Sie benötigen, um sich für jede Option zu qualifizieren, können Sie auf den richtigen Weg gebracht werden, um im Rahmen Ihrer Möglichkeiten komfortabler zu leben.
HUD Housing Choice-Gutscheine bieten Zuschüsse für die Miete von Seniorenwohnungen
Das Wohnraumwahl-Gutscheinprogramm wird vom U. S. Department of Housing and Urban Development (HUD) betrieben und bietet Mietzuschüsse für ältere, behinderte und einkommensschwache Familien. Dieses Programm war früher als „Section 8 Housing“bekannt.
Einkommensgrenzen für Sozialwohnungen für Senioren
Ihr jährliches Nettoeinkommen darf 50 Prozent des Durchschnittseinkommens für Ihr geografisches Gebiet nicht überschreiten. In Mississippi beispielsweise müsste das Einkommen einer Einzelperson 16.850 US-Dollar oder weniger betragen, um sich zu qualifizieren, aber in Connecticut könnte eine Einzelperson mit einem Einkommen von bis zu 30.250 US-Dollar anspruchsberechtigt sein. Für Paare sind die Beträge etwas höher.
Denken Sie daran, dass Ihr Nettoeinkommen möglicherweise niedriger ist als Ihr tatsächliches Einkommen. Abzüge können je nach Alter, medizinischen Kosten und Ihrer Behinderung gewährt werden.
Besuchen Sie die HUD-Einkommensgrenzen-Website, um herauszufinden, welche Grenzen in Ihrem Bundesstaat gelten.
So beantragen Sie eine Seniorenwohnung mit geringem Einkommen
Kontaktieren Sie Ihre örtliche öffentliche Wohnungsbaubehörde (PHA), um sich zu bewerben. Seien Sie bereit, Referenzen vorzulegen, die bestätigen können, dass Sie ein guter Mieter sind und keine Praktiken anwenden, die andere im Gebäude stören. Außerdem werden Ihre Geburtsurkunde, Steuerunterlagen und Bankdaten benötigt. Wenn Sie kein US-Bürger sind, müssen Sie nachweisen, dass Sie ein legaler Einwanderer sind.
Förderhöhe für Rentenwohnungen für Senioren
Die Public Housing Agency (PHA) verwendet eine Formel, um die genaue Höhe des Mietzuschusses sowie den Betrag zu ermitteln, den Sie voraussichtlich beisteuern werden. Auf keinen Fall sollte Ihr Anteil 30 Prozent Ihres Nettoeinkommens überschreiten.
Aufenth altsdauer
Es gibt keine Einschränkungen hinsichtlich der Aufenth altsdauer im Rahmen des Wohnraumwahl-Gutscheinprogramms. Ihre Qualifikationen werden laufend neu bewertet, aber solange Sie weiterhin qualifiziert sind, können Sie im Programm bleiben.
USDA Affordable Rural Housing bietet einkommensabhängige Wohnungen für Senioren
Das US-Landwirtschaftsministerium (USDA) gewährt im Rahmen seines Section 515 Multi-Family Housing (MFH)-Programms Zuschüsse für mehr als 15.000 Apartmentkomplexe. Einige dieser Objekte sind speziell für ältere Menschen konzipiert, während andere auch für Familien zugänglich sind. Die Wohnungsgrößen reichen vom Studio bis zum Vier-Zimmer-Haus. Alle Einheiten befinden sich in ländlichen Gebieten in allen 50 Bundesstaaten, Puerto Rico, Guam und den Jungferninseln.
Einkommensbeschränkungen für einkommensschwache Wohnungen für Senioren
Es gelten Einkommensbeschränkungen, die je nach Region variieren können. Beispielsweise wäre eine alleinstehende Person in Centreville, Mississippi, nur dann berechtigt, wenn ihr Jahreseinkommen 29.300 US-Dollar nicht übersteigt. Der Mieter wäre verpflichtet, bis zu 30 Prozent ihres Jahreseinkommens zu zahlen, und der verbleibende Restbetrag würde von der Miete gedeckt Subvention. In Providence County, Rhode Island, könnte dieselbe Person bis zu 47.850 US-Dollar verdienen und Anspruch auf die Subvention haben. Um Informationen für Ihre Region anzuzeigen, verwenden Sie die USDA-Suchseite für Mehrfamilienhäuser.
Weitere Informationen
Besuchen Sie die USDA MFH-Website und klicken Sie auf Ihren Standort, um mehr über bestimmte Immobilien und Einkommensbeschränkungen in Ihrer Region zu erfahren. In jedem Eintrag sind ein Foto der Immobilie, die Anzahl der verfügbaren Einheiten und Kontaktinformationen enth alten, sodass Sie sich direkt für eine Unterkunft bewerben können.
FHA Reverse Mortgages bieten kostengünstigen Wohnraum für Senioren
Die Federal Housing Administration (FHA) bietet das Home Equity Conversion Mortgage (HECM)-Programm an, das häufig als umgekehrte Hypotheken bezeichnet wird.
Dieses staatlich geförderte Programm ist seit 2009 in Kraft. Wenn Sie älter als 62 Jahre sind, über erhebliches Eigenkapital in Ihrem Haus verfügen und über die finanziellen Mittel verfügen, um Ihr Haus in gutem Zustand zu h alten, ist dies möglicherweise genau das richtige Instrument Dadurch können Sie dort auf unbestimmte Zeit leben. Wenn Sie an dieser Option interessiert sind, sollten Sie unbedingt mit einem vertrauenswürdigen HECM-Berater zusammenarbeiten. Diese Person kann Ihnen helfen, sowohl Gebühren als auch Vorteile zu verstehen, und Sie mit einem von der FHA zugelassenen Kreditgeber in Kontakt bringen.
Lokale und private Programme für Seniorenunterkünfte mit niedrigem Einkommen
Nicht alle kostengünstigen Wohnmöglichkeiten für Senioren sind landesweit gültig und werden auch nicht alle von der Regierung gefördert. HUD umfasste eine Liste zugelassener Wohnungsberatungsagenturen, die sich mit lokalen und gemeinnützigen sowie staatlichen Programmen auskennen. Diese Ressourcen sind nach Bundesstaaten organisiert und umfassen Agenturen, die bei Hauskäufen, Refinanzierungsoptionen, Mietunterstützung und mehr behilflich sind.
Werden Sie kreativ, um kostengünstigen Wohnraum für Senioren zu finden
Wenn keine der oben genannten Optionen genutzt werden kann, werden viele Senioren kreativ in Bezug auf ihre häuslichen Beziehungen und ihre Lebensgest altung. Manche sind der Meinung, dass das Wohnen mit einem anderen Senior eine gute Balance zwischen Unabhängigkeit und Kameradschaft schafft. Wieder andere bevorzugen ein generationsübergreifendes Wohnen, bei dem sie mit ihren Kindern und Enkeln zusammen wohnen. Dies kann eine kostengünstige Möglichkeit sein, enge familiäre Bindungen aufrechtzuerh alten, und die Vereinbarung bietet Möglichkeiten zur gegenseitigen Fürsorge.
