Bereiten Sie sich auf Ihren nächsten Ausflug außerhalb der Stadt vor? Bevor Sie Ihre nächste Ferienwohnung buchen, erfahren Sie, wie einige Airbnb-Hacks zu besseren Angeboten und Rabatten führen können, während andere Ihnen dabei helfen können, häufige Fallstricke zu vermeiden.
1. Verbieten Sie die Sofortbuchungsoption
Auch wenn es verlockend sein mag, die Sofortbuchungsfunktion auf Airbnb für Last-Minute-Reisepläne zu nutzen, widerstehen Sie dem Drang, dies zu tun. Sie verpflichten sich nicht nur, den vollen Angebotspreis für das Inserat zu zahlen, Sie bekommen auch kein Gefühl für Ihren Gastgeber oder die Möglichkeit, Fragen zu stellen, bevor Sie Geld zahlen.
Ein guter Gastgeber wird schnell auf alle Fragen oder Bedenken antworten, die Sie bezüglich der Vermietung seiner Unterkunft haben. Bevor Sie mit der Suche nach einem Mietobjekt beginnen, erstellen Sie eine Liste der nicht verhandelbaren Dinge, die Sie wünschen oder benötigen, wie z. B. zuverlässiges WLAN oder Wäschemöglichkeiten im Haus. Verwenden Sie die Sch altfläche „Weitere Filter“, um eine Liste mit Unterkünften zu erstellen, die über die von Ihnen benötigten Annehmlichkeiten verfügen.
Sobald Sie eine potenzielle Unterkunft gefunden haben, klicken Sie im Abschnitt „Über die Unterkunft“der Auflistung auf die Sch altfläche „Gastgeber kontaktieren“. Bestätigen Sie alle Ihre nicht verhandelbaren Punkte, die nicht gefiltert oder in der Objektbeschreibung gefunden werden konnten, wie z. B. die Größe des Bettes oder die Geschwindigkeit der Internetverbindung. Wenn Sie auf einen Deal Breaker stoßen, können Sie schnell zu einem anderen Inserat wechseln, ohne eine Buchung stornieren oder sich um eine Rückerstattung kümmern zu müssen.
2. Berücksichtigen Sie das Risiko von Last-Minute-Rabatten
Man kann davon ausgehen, dass die meisten Airbnb-Gastgeber die Idee in Betracht ziehen würden, einen ermäßigten Preis für ihre Ferienimmobilie anzubieten, anstatt sie am Wochenende leer stehen zu lassen. Allerdings hängt es wirklich von der Art des Gastgebers ab, mit dem Sie es zu tun haben, und davon, wie Sie an das Thema herangehen. Ein Last-Minute-Rabatt-Hack kann funktionieren, sollte aber immer vorsichtig und höflich gehandhabt werden.
Professionelle Tipps zum Feilschen
Airbnb- und VRBO-Gastgeber (Vacation Rental By Owner) Kyle James, der auch eine Discount-Shopping-Website namens Rather-be-Shopping.com besitzt, ist die Art von Person, die einem guten Angebot nicht widerstehen kann. James deutet an, dass er der Bitte um einen Last-Minute-Rabatt gerne nachkommen wird, um das Risiko zu vermeiden, dass die von ihm verw altete Strandwohnung leer steht.
James sagt, dass der Schlüssel zu guten Preisverhandlungen auf Airbnb das Timing ist und seiner Erfahrung nach ist der beste Zeitpunkt, um einen Last-Minute-Rabatt anzufragen,innerhalb von zwei Wochen nach Ihrer Ankunft. Weitere wichtige Punkte für einen Rabatt sind:
- Der Betrag: Beginnen Sie mit 25 % Rabatt auf den Angebotspreis und seien Sie bereit, bis zu 15 bis 10 % zu akzeptieren.
- Alternative Angebote:Wenn der Eigentümer an einem Übernachtungspreis festhält, fragen Sie nach, ob bei einem Aufenth alt von mehr als vier Nächten möglicherweise eine kostenlose Nacht hinzugefügt werden kann oder ob die Reinigungsgebühr erhoben werden kann erlassen oder reduziert (im Austausch für die makellose Hinterlassung des Ortes). Wählen Sie eine Alternative, aber nicht beide.
- Seien Sie höflich: Seien Sie nicht so anspruchsvoll und erwarten Sie keinen Rabatt. Denken Sie an die magischen Worte „Bitte“und „Danke“.
Last-Minute-Rabatte werden laut James bei etwa 60 bis 70 % der gestellten Anfragen berücksichtigt. Versuchen Sie, mindestens drei bis fünf Unterkünfte zu finden, die gut zu Ihren Reiseplänen passen, um Ihre Chancen auf einen Rabatt zu erhöhen.
Ratschläge gegen Feilschen
Im Gegensatz dazu sieht Airbnb-Gastgeberin Erica Ho einen Last-Minute-Feilscher als mögliches Ärgernis. Ho weist darauf hin, dass erfolgreiche Gastgeber in der Regel keine Probleme damit haben, ihre Unterkünfte zu buchen, und wenn eines ein Wochenende lang leer steht, holen sie es einfach bei einer anderen Buchung nach.
Gastgeberin Paula Pant, die fünf Airbnb-Unterkünfte besitzt, weist darauf hin, dass einer der größten Misserfolge bei Gastverhandlungen mangelndes Einfühlungsvermögen für den Gastgeber ist. Obwohl diese Gastgeber nicht besonders gern über ermäßigte Preise verhandeln, werden sie die Idee in Betracht ziehen, wenn:
- Der Vorschlag ist nicht rein eigennützig: Konzentrieren Sie sich nicht nur darauf, wie der Rabatt Ihnen als Gast zugute kommt. Weisen Sie darauf hin, wie es auch dem Gastgeber helfen kann.
- Sie bombardieren sie nicht mit anderen Anfragen: Folgen Sie einer Rabattanfrage nicht, indem Sie nach kostenlosen Mahlzeiten, den enth altenen Geräten oder der Entfernung zu Punkt B fragen.
- Ein Geschäft wird außerhalb der Airbnb-Plattform abgeschlossen: Ein Gastgeber kann einem Gast helfen, Geld zu sparen, indem er die Zwischenhändlergebühren von Airbnb eliminiert. Eine Möglichkeit, dies zu tun, besteht darin, eine einzelne Nacht über das System zu buchen, und der Gastgeber kann dann nach der Ankunft direkt vom Gast für die folgenden Nächte abrechnen.
Während Airbnb persönliche Kontaktinformationen wie E-Mail-Adressen und Telefonnummern ausblendet, bis eine Buchung bestätigt wird, gibt es Problemumgehungen, um Kontaktinformationen in Sätzen zu verschleiern.
Sie können auch online nach den Kontaktinformationen eines Gastgebers suchen. Googeln Sie den Namen des Gastgebers oder den Firmennamen, falls vorhanden, und finden Sie so viel wie möglich über die Person heraus, mit der Sie es zu tun haben.
3. Holen Sie sich einen Anmeldegutschein
Airbnb-Mitglieder können ihre Freunde mit einem Gutschein im Wert von 35 $ auf ihre erste Reise einladen, der Airbnb-Community beizutreten. Wenn Sie niemanden kennen, der sich bei Airbnb angemeldet hat, können Sie den Gutschein trotzdem mit einem praktischen Tipp von TripHackr-Reiseexperte Clint Johnston erh alten.
Der Gutscheincode ist nur für Neuanmeldungen gültig und muss bei der ersten Reservierung eingelöst werden, die ebenfalls mindestens 75 $ betragen muss. Wenn Sie jedoch bereits ein Airbnb-Konto haben, können Sie dieses einmalige Rabattangebot trotzdem nutzen, indem Sie Johnstons Coupon-Hack folgen:
- Melden Sie sich für ein neues Gmail-Konto an.
- Verwenden Sie Ihre neue Gmail-Adresse, um ein neues Airbnb-Konto zu erstellen.
- Vervollständigen Sie Ihr neues Airbnb-Profil und suchen Sie nach Ihrer nächsten Ferienwohnung.
Das Guthaben von 35 $ wird bei jeder Erstreservierung im Gesamtwert von 75 $ oder mehr automatisch an der Kasse angezeigt, sodass Sie sich keine Gedanken darüber machen müssen, wo und wann Sie den Gutscheincode eingeben müssen. Bitte respektieren Sie die Tatsache, dass es sich hierbei um einen Rabatt für die einmalige Nutzung handelt. Nutzen Sie diesen Workaround daher bitte nur einmal.
4. Hotelähnliche Annehmlichkeiten organisieren
Zu den größten Vorteilen eines Hotelaufenth alts gehört, dass man jeden Tag ein sauberes Zimmer, frische Handtücher und ein wie von Zauberhand gemachtes Bett vorfindet. Während dies bei einem Wochenendausflug vielleicht nicht allzu oft vermisst wird, kann die gründliche Reinigung, die in einem Miethaus nach einem einmonatigen Aufenth alt erforderlich ist, am Ende eines fantastischen Urlaubs einen echten Dämpfer darstellen.
Wenn Sie sich von großen Reinigungsarbeiten erholen möchten, fragen Sie den Vermieter, ob ein Reinigungsservice im Preis inbegriffen ist. Wenn nicht, bitten Sie Ihren Gastgeber, Ihnen bei der Organisation eines wöchentlichen Reinigungsservices zu helfen. Es handelt sich um einen kleinen Mehraufwand, der beiden Seiten Sicherheit gibt – Sie haben mehr Zeit für Besichtigungen oder einfach nur zum Entspannen und Ihr Gastgeber weiß, dass das Haus ordnungsgemäß gepflegt wird.
5. Seien Sie sehr vorsichtig mit WLAN
Eine schnelle und zuverlässige WLAN-Verbindung dürfte für viele Mieter auf der Wunschliste stehen. Allerdings müssen Sie beim Herstellen einer Verbindung zu Wi-Fi-Netzwerken in Airbnb-Mietobjekten vorsichtig sein. Treffen Sie die gleichen Vorsichtsmaßnahmen wie beim Herstellen einer WLAN-Verbindung am Flughafen oder in einem Café. Laut Computersicherheitsexperte Jeremy Galloway besteht für Mieter eine einfache Möglichkeit, alle ihre Verbindungen zu verschlüsseln und zu schützen, darin, einen VPN-Dienst (Virtual Private Network) wie Freedome oder TunnelBear zu nutzen.
Airbnb-Gastgeber, die ihren Gästen physischen Zugang zu ihren Routern gewähren, laufen ebenfalls Gefahr, dass ihre Netzwerke gehackt werden. Als Vorsichtsmaßnahme sollten Gastgeber Router in einem verschlossenen Raum oder Schrank lassen.
6. Crunch All the Numbers
Laut dem Experten Dany Papineau, der auf seiner Website Airbnb Secrets die Geheimnisse seines herausragenden Erfolgs als Gastgeber verrät, ist Airbnb nicht immer günstiger als die Buchung eines Hotelzimmers. Zu den zusätzlichen Kosten im Zusammenhang mit einer Airbnb-Anmietung können gehören:
- Gästeservicegebühr: typischerweise zwischen 6 und 12 Prozent, abhängig von der Aufenth altsdauer und Anzahl der Gäste
- Einmalige Reinigungsgebühr
- Kaution
- Kurzfristige Steuern können auch in Städten wie New York, San Francisco und Portland erhoben werden
- Mehrwertsteuer-Servicegebühren werden in Ländern erhoben, die elektronisch erbrachte Dienstleistungen besteuern
Wenn Sie auf der Suche nach einer Unterkunft mit dem niedrigsten Preis und zusätzlich zu den Annehmlichkeiten sind, die Sie auf Reisen benötigen, berücksichtigen Sie beim Preisvergleich unbedingt diese zusätzlichen Kosten.
Ein letzter Punkt, den man sich merken sollte
Lassen Sie Ihre harte Arbeit, Ihre Bedürfnisse zu ermitteln, die geeigneten Unterkünfte zu recherchieren und Kontakt mit Gastgebern aufzunehmen, nicht durch die Ablehnung als Gast scheitern. Erstellen Sie auf Airbnb ein aussagekräftiges Profil mit Bildern, einer Biografie und Erfahrungsberichten. Stellen Sie sicher, dass auch Ihre anderen Social-Media-Profile auf dem neuesten Stand sind. Der Host, nach dem Sie bei Google gesucht haben, wird mit Sicherheit dasselbe tun.
